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電梯更新由物業專項資金買單

文字:[大][中][小] 手機頁面二維碼 2016/5/23     瀏覽次數:    
  今年以來,北京、上海、廣州等城市相繼發生電梯運行安全事故,特別是在一些大型地鐵站和建筑內,電梯出現故障甚至造成人員傷亡,也敲響了電梯安全警鐘。在昨天的省十一屆人大常委會第25次會議上,有兩件關于電梯安全的地方法規提交審查批準,分別是《南京市電梯安全條例》和《徐州市電梯安全條例》。
  記者看到,這兩個條例均注重了幾個問題的認定,一是關于使用單位及責任的規定,二是強化了公共場所電梯安全要求,三是加強老舊電梯的安全管理,四是強化了政府部門的監管責任。比如,兩市條例中都要求,在學校、醫院、車站、商場、體育館等公共場所新安裝的乘客電梯,應當配置監控系統;電梯更新、改造、重大維修的費用,由電梯所有權人承擔,從物業共用部位、共用設施設備專項維修資金中列支。無專項維修資金或專項維修資金不足的,所需費用具體籌集和使用辦法由市政府制定。同時,業主大會制定管理規約時,應當約定“在電梯存在嚴重事故隱患,并經安全技術評價需要立即更新、改造、重大維修情況下,業委會公告相關事項并聽取業主意見后,可代為申請、使用專項維修資金”。對使用年限超過15年的老舊電梯,政府部門應列入重點安全監察對象。
  兩市的條例分別就法律責任作出明確規定,其中,南京市規定日常維護保養單位違反條例規定,將電梯日常維護業務分包、轉包的,或者變相分包、轉包的,最高可處20萬元罰款。
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